상암 4단지 17.5억 신고가 보니 이번 세제안은 보유가 답임 고민입니다

어제 퇴근길에 단지 정문 지나는데 분위기가 평소랑 완전 다르더라구요. 부동산마다 붙은 상암 월드컵 파크 4단지 17.5억 실거래 소식에 다들 멈춰 서서 한참을 들여다보는 모습이었습니다. 불과 2년 전만 해도 11억 후반대였던 33평이 이제는 18억을 바라보는 고가 주택이 됐네요. 대장홍대선 상암역 호재가 단순히 소문이 아니라 도로 굴착 심의까지 통과하면서 입지 자체가 초역세권으로 변하는 중이라 상승세가 무섭습니다. 이러다 정말 사람들 말대로 국평 20억 중반까지 가는 거 아닌가 싶을 정도예요. 물론 가격이 오르니 종부세 걱정도 슬슬 되지만 이번 세제 개편안 내용을 뜯어보면 오히려 1주택자한테는 기회입니다. 비거주 종부세 기준은 12억으로 묶였어도 실거주 1주택은 공제 한도 폐지 논의까지 나오고 있거든요. 장특공 한도도 20억으로 상향된다면 지금 팔기보다는 끝까지 들고 가서 하이엔드 가치를 누리는 게 무조건 이득이라고 봅니다.