밤현 한강뷰 몸테크인데 마자힐 분양권 보니 현타오네요

광흥창 구축에서 리모델링 기다리는 게 맞을까요 아니면 그냥 마자힐 분양권 잡는 게 맞을까요? 지금 밤현 한강뷰 보면서 몸테크중인데 진짜 구축은 구축이네요. 진짜 그래요 나도 처음에는 구축도 살만한 줄 알았어. 뉴스에서는 GS건설이 리모델링 시공사로 찍혀서 '자이' 된다고 난리인데여 정작 살고 있는 저는 배관 터질까봐 걱정돼서 잠이 안 옴. 리스크 관리 차원에서 한강뷰라는 안전마진 하나 믿고 들어왔는데 이게 실거주 피로도가 장난아니네요. 예전에 저도 상계동에서 재건축 하방 시나리오 안 따지고 버티다가 기회비용만 날린 적이 있었거든요. 지금 마자힐 84 분양권이 39억 넘게 올라온거 보니까 현타가 쎄게 옵니다. 2027년 준공이라는데 매물이없네요. 전세가율 따져봐도 지금 이 가격에 신축 가는게 맞나 싶다가도 삶의 질 생각하면 이게 맞는가 싶네요. 결국 리모델링 호재 기다리는 것보다 신축으로 갈아타는게 수익률 면에서도 나을 듯여. 자이 브랜드 달 때까지 버티기엔 마포 신축들 상승세가 너무 무섭네요.