마프자 조식 먹으며 부모님 모시는 '헤쳐모여' 세대들

결국 세금 때문에 강남 30억 팔고 마포 20억대로 오겠다는 분들이 늘고 있네요. 단순히 돈 아끼려는 다운사이징이 아니라, 이참에 부모님 근거리에 모시려는 '헤쳐모여' 수요가 확실히 붙음. 요즘 마포 상급지 단지들 보면 이런 흐름이 딱 보임. 1) 마포프레스티지자이 같은 대장주들임. 여긴 이미 완제품형 조식 서비스가 잘 돼 있어서 고령층 부모님들 모시기에 최적임. 2) 마포자이힐스테이트라첼스도 변수임. 여기도 푸드코트형 조식 예정이라 부모님은 라첼스, 자녀는 마프자 식으로 인접 단지 매수하는 경향이 짙음. 보유세 부담 때문에 초고가 아파트 들고 있기 버거운 층들이 15억~25억대 마포로 내려오면서, 부모님 식사 해결되는 단지 위주로 매물을 싹쓸이 중임. 실제로 굴려보면 세금 아낀 돈으로 증여세 세팅까지 끝내려는 계산기 소리가 여기까지 들림. 단순 투자자들 다 빠진 자리를 이런 '실거주+증여' 목적의 가족 단위 수요가 채우고 있음. 이게 마포 중상급지 가격을 떠받치는 진짜 견고한 지지선이 될 거임. 아 근데 이건 좀 소름 돋을 정도로 숫자가 딱딱 맞음.