마프자 조식 먹어보니 라첼스 기대치도 견적 나옴ㅠㅠ

잠실르엘 세금 고지서 보니까 확실히 대장은 급이 다르긴 함. 마포도 이제 세금 걱정만 할 게 아니라 실거주 서비스 질을 봐야 함. 마포 프레스티지 자이는 이미 완제품형 조식으로 입지를 굳혔음. 반면 마포자이힐스테이트라첼스는 푸드코트형으로 간다고 함. 인건비랑 물가 오르면서 커뮤니티 운영 중단되는 곳들 수두룩한데 이게 차이임. 이런 시기에 조식을 유지하거나 새로 도입하는 건 단지 체력이 그만큼 된다는 소리임. 결국 하락장에서도 버티는 힘은 이런 디테일에서 나옴. 마프자가 끄떡없는 이유도 이런 실거주 만족도가 받쳐주기 때문임. 타이밍 재는 분들은 조식 서비스 유무도 이제 하이엔드 판단 기준으로 넣어야 돼. 아마 맞을걸요? 이런게 결국 시세 하방 경직성 만듬.