마프자 대출 한도 4억 묶이면 LTV는요?

라첼스 34평 입주권이 31.8억 찍었다는 소식 보셨나요 염리5구역도 추진위 승인 났다고 하니 마포 대장주들 관심이 다시 높아지는 분위기네요. 그러다 보니 대출 규제 강화된다길래 마포프레스티지자이 같은 곳 알아보고 있는데요 한도를 4억으로 묶으면 LTV 비율 자체가 낮아지는 건지 궁금해지던데요 찾아보니 LTV 비율은 그대로 유지되는 게 맞다고 합니다 다만 한도 캡이 씌워지면 비율이 아무리 높아도 빌릴 수 있는 돈은 딱 정해지는 셈이에요 마프자 33평 평균이 28.6억 정도인데 대출이 4억뿐이면 현금 비중이 엄청나네요. 스트레스 DSR까지 생각하면 실제 한도는 더 빡빡할 것 같습니다. 감정가도 보수적으로 잡힐 텐데 자금 계획을 다시 짜야 할 듯싶어요. 미래 가치가 확실해도 지금은 조달 가능한 현금부터 체크하는 게 맞겠어요. 상황이 이렇다 보니 자금 여력이 안 되면 진입 자체가 막힐 수도 있겠어요.. 잘못된 정보면 알려주세여