마포태영 25평 17.2억이면 조정일까요

대흥태영 25평 지켜보던 중인데 이번 달 말에 17.2억 거래가 떴네요. 불과 이번 달 초에 14층이 17.9억 찍는 거 보고 손에 안 닿을 줄 알았거든요 이번에 12층이 4% 정도 낮게 거래된 걸 보니 고점에서 살짝 숨 고르기 하는 느낌입니다 그런데 층수 차이는 별로 안 나는데 가격이 7,000만원이나 차이 나는 이유가 뭘까요? 혹시 내부 수리 상태나 동 위치 때문에 이 정도로 벌어진 건지 궁금하네요 아니면 제가 모르는 급매가 있었던 건지... 다음 실거래가 어떻게 올라올지 기다려집니다