마포래미안푸르지오 24평 21.8억 거래는 조정일까요

오늘 마포래미안푸르지오 실거래 뜬 거 보셨어요? 이달 초인 9월 10일에 24평 6층 물건이 21억 8,000만원에 거래됐어요. 불과 몇 개월 전인 올해 1월에 23억 5,000만원까지 찍었던 거랑 비교하면 한 7% 정도는 빠진 금액으로 보여요. 3,885세대 대단지라 그런지 거래는 꾸준히 나오긴 하거든요. 지금 올라와 있는 24평 매물들 평균 호가가 22.7억 정도인 걸 보면 이번 21.8억 거래는 시세보다 조금 낮게 잡힌 느낌이여요 근데 이게 바닥을 다지는 조정인지 아니면 그냥 일시적인 건지 판단이 어렵네요 입주 12년 넘은 단지라 슬슬 내부 컨디션 차이도 가격에 반영될 텐데 수리 여부에 따라 이 정도 금액 차이가 나는 건지도 궁금해요 그래도 지금 전세가율이랑 자금 계획 세워둔 조건에 거의 들어오긴 했거든요 게다가 여기 주차 공간이 세대당 1.17대라 들었는데 실제 퇴근 시간 주차난은 어떤가요? 실행하기 전에 그 부분만 확인되면 바로 결정하고 싶어요..