마포더클래시 25.5억 거래로 본 시세 흐름과 진입 타이밍

음... 마포더클래시 34평 6층이 이번에 25.5억 찍었네요. 작년 10월에 18층이 26.5억까지 갔던 거 기억하면, 고점 대비 한 4% 정도 빠진 수치라... 지금 막 전고점 뚫고 날아가는 분위기는 확실히 아닙니다. 어제 퇴근길에 아현동 단지 한 바퀴 쭉 돌아봤거든요. 여기가 2022년 말 입주라 이제 딱 살기 좋아진 시점인데, 커뮤니티나 단지 조경은 진짜 마포 대장답게 잘 빠졌음. 부모님은 조금 더 기다려보라시지만 제 계산기로는 지금 이 정도 조정된 가격이면 충분히 승부 볼 만하다 싶거든요. 물론 6층이라 층수 차이는 감안해야겠지만요. 확실히 작년 최고가보다는 눌려 있는 느낌이라... 저처럼 월급 모아서 갈아타기 노리는 3040들한테는 오히려 이런 횡보장이 기회 아닐까 싶습니다. 아 근데 취득세랑 대출 이자 생각하면 머리 좀 아프긴 하네요.