마포그랑자이 24평 22억 돌파가 보여주는 확실한 신호

요즘 마포 쪽 분위기 심상치 않다는 얘기 지인들한테 계속했는데 결국 마포그랑자이에서 사고를 쳤네요. 7월 14일에 24평 5층 매물이 22억 3,000만원에 실거래 찍혔습니다. 지금 24평 호가가 평균 22.8억 정도에 형성되어 있는 거 보면 이게 일시적인 튀는 거래가 아니라 바닥을 완전히 다지고 올라가는 흐름이라고 봐요. 옆 동네 마포래미안푸르지오 24평 호가가 22.9억대까지 나와 있는 상황이라 대흥동 대장주인 마그자도 키 맞추기 하면서 치고 나가는 모양새죠. 실거주 만족도 90점 나올 만큼 살기 좋은 단지라 대기 수요가 탄탄한 게 이번 수치로 증명됐음. 솔직히 20억 넘었을 때 상투 잡는 거 아니냐고 걱정하던 친구들 많았거든요? 근데 강남 접근성이나 염리초 학군 생각하면 여기는 우상향할 수밖에 없는 입지입니다. 지금 고민만 하다가 놓치면 연말에는 24평도 23억 밑으로는 구경도 못 할 것 같아요. 확신이 있을 때 잡는 사람이 결국 승리하는 장입니다. 저는 이번 거래 보고 지인한테 지금이라도 세 끼고 하나 잡아두라고 전화 돌렸네요. 물론 대출 금리 변수가 있긴 하지만 마포 핵심지 대단지 신축급은 그런 리스크보다 희소성 가치가 훨씬 큽니다. 결국 갈 놈은 갑니다. 고민은 상승 속도만 늦출 뿐이라는 거 다들 아시죠?