마포구 오늘 실거래 4건 — 공덕자이 33평 25.1억 (+1.65억)

오늘 마포구 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 공덕자이 33평 25.1억 (+1.65억), 10층, 26.07.10 래미안밤섬리베뉴II 32평 22.3억 (-0.60억), 14층, 26.07.06 서교대우미래사랑 11평 3.1억 (+0.28억), 11층, 26.07.30 신공덕삼성래미안1차 33평 20.5억 (-1.30억), 17층, 26.07.29 ■ 시장 분석 마포구 부동산 시장은 상승과 하락 건수가 동일한 혼조세 속에서 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 특히 공덕동 일대 30평형대 대단지에서 억 단위의 급격한 등락이 교차하며 변동성이 확대되는 모습입니다. 입지에 따른 가격 차별화가 심화되고 있으므로, 투자 시에는 보편적인 시세 흐름보다는 개별 단지의 급매물 여부와 거래 이력을 정밀하게 분석하는 선별적 접근이 필요합니다.