마포구 매물 체크 — 힐스테이트마포더퍼스트 32평 매물 9건 늘었네요

마포구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 마포구] • 마포그랑자이 34평 (매매): 평균 27.78억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • 마포그랑자이 34평 (전세): 평균 12.30억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 마포더클래시 24평 (매매): 평균 23.28억원 | 매물 36건 (전주대비 +6) • 마포더클래시 24평 (전세): 평균 9.45억원 | 매물 11건 (전주대비 +5) • 마포래미안푸르지오 34평 (매매): 평균 26.48억원 | 매물 28건 (전주대비 +2) • 마포래미안푸르지오 34평 (전세): 평균 11.40억원 | 매물 10건 (전주대비 +1) • 마포자이힐스테이트라첼스 33평 (매매): 평균 30.50억원 | 매물 15건 (전주대비 -1) • 마포자이힐스테이트라첼스 33평 (전세): 평균 14.85억원 | 매물 13건 (전주대비 -3) • 마포프레스티지자이 24평 (매매): 평균 24.48억원 | 매물 25건 (전주대비 +2) • 마포프레스티지자이 24평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 3건 (전주대비 -5) • 상암월드컵파크3단지 32평 (매매): 평균 14.50억원 | 매물 21건 (전주대비 +4) • 상암월드컵파크3단지 32평 (전세): 평균 7.12억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 상암월드컵파크6단지 40평 (매매): 평균 17.20억원 | 매물 25건 (전주대비 -2) • 상암월드컵파크6단지 40평 (전세): 평균 8.83억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 상암월드컵파크7단지 33평 (매매): 평균 14.42억원 | 매물 32건 (전주대비 -1) • 신촌숲아이파크 34평 (매매): 평균 26.22억원 | 매물 18건 (전주대비 +5) • 신촌숲아이파크 34평 (전세): 평균 11.54억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 힐스테이트마포더퍼스트 32평 (매매): 평균 23.69억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 힐스테이트마포더퍼스트 32평 (전세): 평균 11.25억원 | 매물 55건 (전주대비 +9) ■ 시장 분석 마포구는 전반적인 매물 증가세 속 단지별 양극화가 뚜렷합니다. **마포자이힐스테이트라첼스**가 30억대로 시세를 리딩하며, **힐스테이트마포더퍼스트**는 전세 매물이 55건으로 급증해 공급 부담이 관측됩니다. 상암권 대비 아현권의 시세 우위가 공고한 상황에서, 투자자는 매물 적체 단지의 가격 조정 여부와 전세가율 변화를 주시하며 선별적으로 접근할 필요가 있습니다.