마포구 매물 체크 — 마포자이힐스테이트라첼스 33평 매물 9건 늘었네요

마포구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 마포구] • 마포그랑자이 34평 (매매): 평균 27.20억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 마포그랑자이 34평 (전세): 평균 9.79억원 | 매물 12건 (전주대비 -3) • 마포더클래시 24평 (매매): 평균 22.83억원 | 매물 54건 (전주대비 +7) • 마포더클래시 24평 (전세): 평균 9.04억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • 마포래미안푸르지오 34평 (매매): 평균 26.28억원 | 매물 32건 (전주대비 -1) • 마포래미안푸르지오 34평 (전세): 평균 11.29억원 | 매물 13건 (전주대비 +5) • 마포자이힐스테이트라첼스 33평 (매매): 평균 30.48억원 | 매물 12건 (전주대비 -1) • 마포자이힐스테이트라첼스 33평 (전세): 평균 15.14억원 | 매물 32건 (전주대비 +9) • 마포프레스티지자이 24평 (매매): 평균 24.16억원 | 매물 25건 (전주대비 0) • 마포프레스티지자이 24평 (전세): 평균 9.35억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 상암월드컵파크2단지 25평 (매매): 평균 13.97억원 | 매물 31건 (전주대비 +3) • 상암월드컵파크2단지 25평 (전세): 평균 6.25억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 상암월드컵파크6단지 40평 (매매): 평균 17.20억원 | 매물 22건 (전주대비 -3) • 상암월드컵파크6단지 40평 (전세): 평균 9.03억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 상암월드컵파크7단지 33평 (매매): 평균 14.52억원 | 매물 25건 (전주대비 0) • 상암월드컵파크7단지 33평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 신공덕삼성래미안1차 33평 (매매): 평균 21.53억원 | 매물 19건 (전주대비 +4) • 신공덕삼성래미안1차 33평 (전세): 평균 9.18억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 힐스테이트마포더퍼스트 32평 (매매): 평균 22.73억원 | 매물 15건 (전주대비 +6) • 힐스테이트마포더퍼스트 32평 (전세): 평균 11.02억원 | 매물 61건 (전주대비 +7) ■ 시장 분석 마포구는 신축(더클래시, 힐스테이트 등) 위주로 매매 매물이 증가하며 관망세가 짙으나, 마포자이힐스테이트 등 대장주는 30억 선을 유지 중입니다. 전세는 단지별 수급 격차가 커 매물이 급증한 힐스테이트마포더퍼스트와 매물이 귀한 프레스티지자이가 대비됩니다. 투자자는 신축 공급에 따른 전세가 흐름과 매물 적체 단지의 가격 협상 가능성을 주목해야 합니다.