마포구 매물 체크 — 마포자이힐스테이트라첼스 33평 매물 8건 늘었네요

마포구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 마포구] • 마포그랑자이 34평 (매매): 평균 26.99억원 | 매물 24건 (전주대비 +2) • 마포그랑자이 34평 (전세): 평균 10.99억원 | 매물 12건 (전주대비 0) • 마포더클래시 24평 (매매): 평균 22.65억원 | 매물 58건 (전주대비 +3) • 마포더클래시 24평 (전세): 평균 9.08억원 | 매물 22건 (전주대비 +4) • 마포래미안푸르지오 34평 (매매): 평균 26.26억원 | 매물 34건 (전주대비 0) • 마포래미안푸르지오 34평 (전세): 평균 11.34억원 | 매물 12건 (전주대비 -1) • 마포자이힐스테이트라첼스 33평 (매매): 평균 30.97억원 | 매물 19건 (전주대비 +8) • 마포자이힐스테이트라첼스 33평 (전세): 평균 15.16억원 | 매물 34건 (전주대비 +1) • 마포프레스티지자이 24평 (매매): 평균 24.10억원 | 매물 22건 (전주대비 +1) • 마포프레스티지자이 24평 (전세): 평균 8.99억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 상암월드컵파크2단지 25평 (매매): 평균 13.92억원 | 매물 28건 (전주대비 -2) • 상암월드컵파크2단지 25평 (전세): 평균 6.25억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 상암월드컵파크6단지 40평 (매매): 평균 17.81억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 상암월드컵파크6단지 40평 (전세): 평균 9.05억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 상암월드컵파크7단지 33평 (매매): 평균 14.69억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 상암월드컵파크7단지 33평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 신공덕삼성래미안1차 33평 (매매): 평균 21.41억원 | 매물 24건 (전주대비 +5) • 신공덕삼성래미안1차 33평 (전세): 평균 8.70억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 힐스테이트마포더퍼스트 32평 (매매): 평균 22.64억원 | 매물 17건 (전주대비 +2) • 힐스테이트마포더퍼스트 32평 (전세): 평균 10.73억원 | 매물 51건 (전주대비 -5) ■ 시장 분석 마포구는 매매 매물이 전반적으로 증가하며 관망세가 짙어지고 있습니다. 마포자이힐스테이트라첼스가 30.9억 원으로 시세를 주도하고 있으나 매물도 급증(+8건)했습니다. 반면 전세는 힐스테이트마포더퍼스트(-5건) 등 주요 단지에서 물량이 줄며 수급이 타이트해지는 양상입니다. 투자자는 매물 적체 단지의 가격 조정 여부를, 실수요자는 전세 매물 부족에 따른 경쟁을 주시해야 합니다.