마포구 매물 체크 — 마포더클래시 24평 매물 12건 늘었네요

마포구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 마포구] • 마포그랑자이 34평 (매매): 평균 27.10억원 | 매물 21건 (전주대비 +4) • 마포그랑자이 34평 (전세): 평균 10.02억원 | 매물 15건 (전주대비 +2) • 마포더클래시 24평 (매매): 평균 22.88억원 | 매물 47건 (전주대비 +12) • 마포더클래시 24평 (전세): 평균 9.18억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 마포래미안푸르지오 34평 (매매): 평균 26.31억원 | 매물 34건 (전주대비 -3) • 마포래미안푸르지오 34평 (전세): 평균 11.25억원 | 매물 8건 (전주대비 -5) • 마포아이파크포레 34평 (매매): 평균 26.64억원 | 매물 22건 (전주대비 +2) • 마포아이파크포레 34평 (전세): 평균 10.90억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 마포자이힐스테이트라첼스 33평 (매매): 평균 30.37억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • 마포자이힐스테이트라첼스 33평 (전세): 평균 15.02억원 | 매물 23건 (전주대비 +10) • 마포프레스티지자이 24평 (매매): 평균 24.24억원 | 매물 24건 (전주대비 +1) • 마포프레스티지자이 24평 (전세): 평균 9.47억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 상암월드컵파크2단지 25평 (매매): 평균 13.94억원 | 매물 29건 (전주대비 +12) • 상암월드컵파크2단지 25평 (전세): 평균 6.25억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 상암월드컵파크6단지 40평 (매매): 평균 17.42억원 | 매물 25건 (전주대비 +3) • 상암월드컵파크6단지 40평 (전세): 평균 9.03억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 상암월드컵파크7단지 33평 (매매): 평균 14.52억원 | 매물 25건 (전주대비 -3) • 상암월드컵파크7단지 33평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 4건 (전주대비 +3) • 힐스테이트마포더퍼스트 32평 (매매): 평균 23.11억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 힐스테이트마포더퍼스트 32평 (전세): 평균 11.14억원 | 매물 55건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 마포구는 매매 매물이 전반적으로 증가하며 매수자 우위로 이동 중입니다. 마포더클래시와 상암2단지의 매물 급증이 특징이며, 마포래미안푸르지오는 매물이 줄어 견조한 수요를 보입니다. 라첼스는 30억 원대 시세로 대장주 입지를 굳혔습니다. 매물 적체 단지는 하방 압력을, 매물 감소 단지는 상방 지지력이 강하므로 단지별 수급 차이에 주목한 선별적 접근이 필요합니다.