래미안공덕3차 41평 24.9억 실거래

래미안공덕3차 41평이 10월 14일에 24억 9,000만원 실거래를 찍었어요. 거의 25억 턱밑까지 붙었는데 19층 고층 매물인 점이 눈에 띕니다. 4월 저층 거래가 25억을 넘겼던 것보단 조금 낮아 보여도 흐름은 탄탄한 듯해요. 인근 마래푸 34평이 9월 29일에 26억 6,500만원까지 거래된 영향이 꽤 커 보입니다. 상급지가 천장을 열어주니까 공덕역 준신축 대형 평형도 가치가 재평가되는 분위기죠 요즘 현장 보면 집주인들이 매물을 거두는 추세라 하방 경직성도 더 강해진 것 같습니다. 마포 핵심지 대단지들이 신고가를 경신하는 상황이라 25억 안착은 금방이지 않을까요? 실거주 목적에 4룸 대형이 꼭 필요한 상황인지에 따라 매수 체감이 확 다를 것 같네요