마포구
전현용
1개월 전
라첼스 31억 시대에 대흥태영 갭투자가 차라리 안전한 이유
마포가 30억 넘었다고 난리인데 실제 임장 가보신 분들은 분위기 좀 다른 거 느끼시죠? 라첼스 31.8억 신고가 소식에 가슴이 철렁했는데 사실 현장은 대출 규제 때문에 거래가 뚝 끊긴 느낌이더라고요. 오히려 상암사거리에 대장홍대선 공사 안내판 붙은 거 보니까 차라리 호재 확실한 곳 갭투자가 낫겠다는 생각이 들어요. 대흥태영 43평처럼 전세가율 47%까지 나오는 단지들 보면 확실히 실투자금 부담이 적어서 하방 지지가 되거든요. 결국 관건은 무리한 영끌로 신축을 쫓느냐 아니면 전세가율 높은 실속 매물로 실거주까지 잡느냐인 것 같아요.
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댓글3개
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- 작은오리1개월 전
상암역 공사판 보니까 확실히 느낌이 다르긴 하더라고요. 저도 그 근처 눈여겨보는 중임.
- 빠른강아지1개월 전
대흥태영 전세가율이 그정도인가요? 40%대면 마포 치고는 나쁘지 않은데 대출 나오는 거 계산기 좀 두드려봐야겠어요.
- 당찬개미1개월 전
글쎄요. 지금 같은 금리에 전세가율만 보고 들어가는 건 좀 위험해 보여요. 실거주 아니면 굳이 지금?
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