라첼스 특공 넣을지 리버파크 급매 잡을지 밤새 계산기 두드렸음?

변동성 심한 국장 주식 다 정리하고 속 편하게 마포 대장주 1채 잡으려고 합니다. 7월 말 세제 개편안 나오면 보유세 부담 느낀 다주택자들이나 초고가 홀더들이 15억~25억대 단지로 이동할 거라는 관측이 많아서 마음이 좀 급해지네요. 분양가 상한제 미적용이라도 마포자이힐스테이트라첼스 특공 당첨되면 신축 프리미엄은 확실할 텐데, 푸드코트형 조식 서비스 같은 커뮤니티 생각하면 실거주 만족도는 이쪽이 압도적일 것 같긴 해요. 근데 7월 3일에 e편한세상마포리버파크 25평이 24억 찍으면서 신고가 경신하는 거 보니까 생각이 좀 바뀝니다. 검증된 한강벨트 대장주 구축이 오히려 자산 방어력 측면에서는 계산이 더 깔끔하게 떨어지거든요. 연봉 영끌하고 대출 껴서 10년 보유한다고 치면 결국 입지 깡패인 리버파크가 수익률 면에서 뒤처지지 않을 거라는 확신이 듭니다. 직장 다니는 동안 확실한 똘똘한 한 채는 만들어야 하는데, 라첼스 당첨 운에 맡기기보다 신고가 뚫리는 리버파크 흐름 타는 게 더 전략적인 선택이 아닐까 싶음.