도화3지구우성 91년식인데 관리 상태랑 실거주 여건 따져보니

마포역 근처에서 직주근접 보다가 도화3지구우성 단지 컨디션 체크해봤습니다. 1991년식이라 30년이 훌쩍 넘었는데 외관 도색은 깔끔하게 잘 돼있네요. 재건축 정비구역 지정 공람도 올해 초에 끝났다고 들었는데 진행은 되는 것 같습니다. 다만 아무래도 연식이 있다 보니 배관이나 복도 상태는 감안해야 할 부분이겠죠. 직접 보니까 1,200세대 넘는 대단지라 그런지 관리는 방치된 느낌은 아니었어요. 수선충당금 모아서 공용부 수리도 꾸준히 하시는 것 같아 보였습니다. 주차는 세대당 1.0대 수준이라 야근하고 늦게 오면 자리가 좀 빡빡할 수도 있겠네요. 구축이라 어쩔 수 없지만 마포역 도보권에 이 정도 관리 상태면 실거주로 나쁘진 않을 듯합니다.