도화동 삼성 20.9억 거래와 층수 차이

마포 도화동 삼성이 이번 달 초에 31평 3층이 20.9억에 팔린 걸 봤어요. 올해 1월 말에 6층이 21.9억 찍었던 거랑 비교하면 1억이나 차이 나는데, 이제 집값이 빠지려는 걸까요? 단순히 숫자만 보면 낮아진 것 같지만 층수를 같이 생각해야 합니다. 제일 비쌌던 건 6층이었고 이번엔 3층이니까, 저층인 거 생각하면 집값이 떨어졌다고 하긴 어렵겠네요 그럼 지금 집주인들이 내놓은 가격은 어느 정도 수준일까요? 현재 31평 호가를 보면 20.2억에서 22.2억까지 매물이 나와 있더라고요 이번 3층 거래는 딱 하단 가격에 걸쳐 있는 거라 급매라기보다는 층수에 맞는 가격으로 거래된 듯싶습니다 고층 매물이 22억 근처에서 다시 팔리는지 봐야 확실한 방향을 알 수 있을 듯해요. 혹시 이 근방에서 비슷한 평수 고층 거래 소식 들으신 분 계신가요?