대흥태영 25평 1층 16억 거래가 하락 신호인지 따져봤습니다

오늘 국토부 실거래가 직접 찾아보니까 대흥태영 25평 1층이 16억원에 계약됐네요. 올해 5월에 19층이 17억 5,000만원 찍었던 기록이랑 비교하면 딱 9% 빠진 금액입니다. 1층이라는 특수성을 감안하면 폭락이라기보다 층수 차이에 따른 적정 조정가로 보여요. 오히려 열흘 전인 9월 3일에 33평 15층이 22억 3,000만원으로 신고가를 쓴 게 더 큰 신호 같습니다. 큰 평수가 위를 열어주고 있어서 20평대도 하방 지지력은 나쁘지 않아 보이거든요. 1,992세대 대단지에 입주 26년 10개월 된 곳이라 실거주 회전은 꾸준히 도는 모양새네요. 25평은 고점 대비 횡보 중이지만 33평 흐름을 보면 조만간 중층 거래가 시세를 다시 잡을 것 같습니다.