대장홍대선 확정에도 성산시영 신고가가 유독 무서운 이유

드디어 네이버 지도에 떴네요. 대장홍대선 이제 진짜 시작인가 봅니다. 지도에 공사 중 노선으로 딱 뜨니까 동네 분위기가 또 확 달라지네요. 성산시영도 이번에 마포구청에 통합심의 접수했다는 소식 들으셨죠? 조합 설립한 지 8개월밖에 안 됐는데 추진 속도가 정말 무섭습니다. 이게 속도만 빠른 게 아니라 가격으로도 바로 나타나고 있어요. 성산시영 21평이 벌써 15.5억 찍으면서 신고가 경신했다는데, 결국 한강 조망권 가진 대단지 재건축이라는 희소성이 무서운 거죠. 부동 사장님 말씀으로는 상암월드컵파크 4단지도 17.5억까지 거래됐다더라고요. 교통 호재 덕분에 내륙 쪽도 힘을 받긴 하는데, 확실히 한강 라인 붙은 단지들이 치고 나가는 속도는 차원이 다름. 결국 인프라 깔리는 속도보다 조망권 가치가 더 빨리 선반영되는 느낌이네요. 갈수록 마포 안에서도 입지별로 자산 격차가 꽤 벌어질 것 같습니다.