공덕 7구역 지금이라도 잡는 게 맞을까여?

공덕역 근처에서 10년 넘게 살면서 이 동네 바뀌는 거 매일 산책하며 다 봤네요. 최근에 공덕 7구역 조합설립인가 났다는 소문 듣고 부동산 가봤는데 분위기가 심상치 안네요. 대지지분 평당 1.5억이라는데 저 같은 부린이가 보기에 이게 적당한 건지 감이 안 옴. 옆에 아현 1구역은 공공재개발로 3,500세대 들어온다 그러고 공덕 8구역도 속도 내는 거 보니까 여기가 공덕 뉴타운의 마지막 퍼즐 같긴 해요. 근데 703세대 규모면 좀 작은 거 아닌가 싶기도 한데 이웃분들이나 고수분들은 여기 사업성 어떻게 보시나여? 솔직히 지금 사는 집 팔고 보태서 여기로 들어가는 게 투자로 맞을지 밤마다 고민이 돼서 잠이 안 와요. 나이 먹고 이제 둘째도 초등학교 가야 하니까 정착하고 싶은데 마자힐 같은 데는 이미 가격이 안드로메다로 갔더라고요. 단지 앞 부동산 가보니까 요즘 매물이없네요 소리만 하던데 진짜 씨가 마른 건지 아니면 간 보는 건지 모르겠음. 오래 살아서 이 동네 입지 좋은 거야 뼈저리게 알지만 막상 내 돈 들어가려니 손이 떨리네요. 취득세랑 복비 생각하면 진짜 큰맘 먹어야 하는데 나중에 후회 안 할까요? 결국 공덕 뉴타운 전체가 완성되면 대장주 가격 따라갈 텐데 지금이라도 몸테크 각오하고 7구역 잡는 게 장기적으로는 답이겠죠?