e편한세상동탄 39평 가격 안 빠지네요

e편한세상동탄 39평형이 지난 1년 동안 7억 5,000만원에서 8억 5,500만원 사이에서 거래됐습니다.. 가장 비싸게 팔린 건 2026년 6월 말에 찍힌 12층 8억 5,500만원이었고요 총 10건 정도 거래가 이어지면서 시세 하단은 다져진 분위기였습니다. 그런 와중에 2026년 10월 중순에 6층이 8억 3,000만원에 계약됐던데요. 6월 고점과 2,500만원 차이인데 층수를 보면 사실상 고점에 근접한 것 같습니다.. 어디 카페 보니까 33평 평균 시세도 8.35억원 수준이라 39평 가격이 상대적으로 눌려 보이기도 해요. 단지 정보 보니까 46평도 최근 8.2억원에 거래되면서 대형 평수 가격대가 비슷해졌네요 1,526세대 대단지라 거래는 꾸준하지만 신고가가 새로 나올지는 조금 더 지켜볼 일입니다 실거래 신고 기한이 남아서 이 이후에 붙는 거래들이 시세의 방향을 정해줄 것 같고요 입주 8년 넘은 단지인데 동네에서 가격 방어력이 상당하다는 생각입니다. 저 같은 관찰자 눈에는 안 떨어지는 가격이 야속하게 느껴지기도 하는데요 연말까지 대출 규제가 더 빡빡해져도 이 수요가 버텨주면 계속 이 가격이겠어요.