호수공원역센트럴시티 33평 12억 거래가 시세에서 갖는 의미

호수공원역센트럴시티 입주를 고민 중이신 분들을 위해 최근 실거래 데이터를 정리해 보았습니다 지난 9월 19일에 33평 13층 물건이 12억원에 거래되었는데, 이게 최근 1년 사이 나온 97건의 거래 중 최고가입니다. 6.8억까지 내려갔던 최저가와 비교하면 가격 회복세가 뚜렷해 보이네요 현재 33평 호가는 10억에서 15.3억까지 넓게 형성되어 있어서 12억 거래가 시세의 중심을 잡아주는 느낌입니다. 반면 전세는 6.2억에서 6.5억 사이로 나와 있는데 매매가와의 차이가 어느 정도 있다는 점은 인지하셔야 겠습니다. 이 동네가 부영 브랜드라 선입견을 갖는 경우도 있지만 2019년에 입주해 7년 넘은 단지라 외관은 관리가 잘 된 편입니다 다만 세대당 주차 1.25대가 실제 밤 시간대에 얼마나 여유 있을지는 주민분들께 직접 물어보시는 게 정확할 것 같아요 그런데 이번 12억 거래가 고점 돌파의 신호인지 아니면 일시적인 거래인지는 다음 달 거래량을 더 지켜봐야 판단이 설 것 같습니다. 자금 여력에 따라 25평 호가인 9.7억 선도 함께 검토해 보시길 추천드리며, 다른 궁금한 항목 있으면 더 알아봐드릴게요