아크메르 분양가 15억 예상되니 무주택자는 지금이 기회임

우리 동네 오래 사신 분들은 다 아실 거예요. 메타폴리스 2단계 부지라고 맨날 펜스만 쳐져 있던 곳 말이죠. 저도 매일 지나다니면서 대체 언제쯤 뭐가 들어오나 싶었는데, 드디어 아크메르 동탄으로 본격적인 개발이 시작된다고 하니 감회가 참 새롭네요. 부지 규모만 봐도 여기가 채워지면 동탄 중심가가 확 달라질 게 눈에 보입니다. 근데 여기가 왜 이렇게 화제일까요? 가장 큰 이유는 동탄인덕원선 116역이랑 지하로 직접 연결되는 '0분 역세권'이라는 점이거든요. 비 한 방울 안 맞고 지하철역까지 갈 수 있다는 건데, 과거에 바로 옆 단지가 500대 1 넘는 경쟁률을 기록했던 이유도 결국 이런 입지 때문이겠죠. 직접 발품 팔아 주변을 둘러봐도 이만한 자리가 더는 안 나올 것 같다는 확신이 들어요. 그럼 지금 팔면 얼마인지, 아니 앞으로 나올 분양가는 어느 정도일까요? 제가 주변을 좀 계산해보니 지은 지 20년 된 근처 구축들도 이미 12억 원을 찍었더라고요. 신축 프리미엄에 역세권 호재까지 더하면 예상 분양가는 최소 15억 원 이상으로 책정될 수밖에 없는 구조입니다. 지금 동탄역 롯데캐슬이 최고가를 경신하며 시세를 견인하고 있어서, 분양가가 무겁게 나와도 금방 완판될 분위기예요. 결국 '오늘이 가장 싸다'는 말이 괜히 나오는 게 아닌 것 같습니다.