아크메르 분양가, 메타폴리스 시세 추월

요즘 동탄에 비어있던 부지들이 하나둘 분양을 시작하네요 반송동 아크메르동탄95도 모집공고가 떴는데 다들 보셨나요 분상제 적용 단지라 기대를 모았는데 막상 뚜껑을 열어보니 분위기가 묘해요. 분양가가 생각보다 높게 책정됐다는 의견들이 꽤 나오더라고요 동탄 상징인 메타폴리스가 17년 된 구축이라지만 매매가가 더 낮거든요 아크메르 34평 분양가가 메타 시세를 넘긴 상황이라 메리트가 있을지 의문입니다 물론 1,817세대 대단지인 시범한화꿈에그린 같은 곳과는 또 결이 다르겠지만, 입주 11년 넘은 단지들과 비교해도 신축 49층이라는 희소성은 있어 보여요.. 이번에 아크메르 95랑 99 중복 청약이 가능하다고 하니 전략은 잘 짜야겠어요. 당첨 확률 생각하면 분양가 부담을 안고서라도 넣으실 분들이 있을 것 같습니다 그래도 구축 대장주보다 비싼 분상제 단지라는 점이 이번 청약의 관건이겠어요. 신축 프리미엄이 이 가격 차이를 정당화해줄지 결과가 궁금해집니다.