아크메르 동탄 15억 분양가에도 메타역 대장주 노릴만한 이유

결국 서울이 치고 나가니까 광명 다음은 다시 동탄역 차례인가 싶었는데, 요즘은 또 메타역 쪽 분위기가 심상치 않더라고요. 제가 예전에 메타폴리스 처음 들어올 때 망설이다 기차 놓치고 뼈저리게 후회했던 기억이 있거든요. 그때 샀어야 했는데 괜히 재다가 놓치고 지금까지 구축만 전전하고 있습니다. 근데 이번에 메타폴리스 2단계 부지에 아크메르 동탄 들어온다는 소식 보니까 이건 진짜 마지막 기회 아닐까 하는 생각이 딱 듭니다. 단순히 새 아파트 생기는 수준이 아니죠? 동탄인덕원선 116역이랑 지하로 그냥 0분 컷 직결이라는데, 이게 인프라 면에서는 사실상 게임 끝났다고 봅니다. 주변에 20년 다 돼가는 구축들도 고점 시세가 이미 12억 원을 찍었더라고요. 아마 맞을걸요? 제가 엊그제 실거래가 뜬 거 보고 깜짝 놀랐거든요. 예상 분양가가 15억 원 이상이라는 소문이 돌면서 다들 비싸다 비싸다 하시는데, 냉정하게 따져보면 20년 차 구축이 12억인데 신축 하이엔드가 15억이면 오히려 합리적인 프리미엄 아닐까 싶기도 합니다. 공세권 입지에 지하철 직통이라는 희소성 생각하면 나중에 대장주 자리 충분히 노릴만하죠. 저처럼 나중에 '그때 할걸' 하고 자다가 하이킥 하지 마시고, 이번에는 다들 소신 있게 판단하셨으면 좋겠습니다.