신동탄포레자이 24평 8.48억 거래로 본 고점 근접 판단

신동탄포레자이 24평 알아보시는 분들 계실 텐데 최근 거래가 심상치 않네요. 7월 24일에 8층 매물이 8억 4,800만원에 찍혔습니다. 이게 이달 초 11층이 기록한 1년 최고가 8.5억이랑 단 200만원 차이거든요. 최저점 6억 대비해서는 이미 40% 넘게 올라온 상황이라 리스크 관리가 필요해 보일 수도 있습니다. 근데 32평형도 같은 시기에 11.4억 신고가를 새로 썼다는 점이 의외로 긍정적인 신호 같습니다. 대형 평수가 위를 열어주니 20평대도 전고점 턱밑까지 바짝 추격하는 모양새네요. 물론 지금 가격이 1년 고점에 완전히 붙어 있어서 추격 매수는 신중해야 할 시점인 건 맞습니다. 다만 1,297세대 대단지에 2023년 입주한 신축 자이라는 상품성은 확실히 무시 못 하겠더라고요. 매수 안 하는 것도 전략이지만 실거주 한 채라면 이 정도 방어력은 확인하고 들어가는 게 맞지 않나 싶습니다. 저는 일단 전세가 추이까지 좀 더 지켜보며 보수적으로 접근해 볼 생각입니다.