솔빛나루 상가 지금 팔기엔 아까운 이유

솔빛나루 학원가는 동탄1에서 공실 없기로 유명한 곳이에요. 그런데 1) 최근 동탄1에 아크메르 동탄 같은 1,808가구 대단지 신축이 들어서고 있습니다 이런 신규 입주가 늘어나면 학원가 배후 수요는 지금보다 더 탄탄해질 수밖에 없어요 2) 트램역세권 예정지 인근 단지들도 시세가 12억 원 수준으로 올라오고 있네요. 게다가 동네 가치가 전반적으로 높아지면 1층 상가 가치도 같이 움직이는 게 일반적입니다 인프라가 확충되는 시기라 상권 체급이 한 단계 올라갈 듯합니다 지금은 매도보다 역 개통 호재가 가격에 반영될 때까지 보유하는 게 유리해 보여요. 다만 상가 연식이 좀 있는데 관리가 잘 되는지는 체크해봐야겠어요.