서동탄역더샵 29평이 25평보다 싸네요

이달 초에 서동탄역더샵파크시티 29평 5.8억 거래가 떴습니다 1년 전 최고가가 7.6억 중반대였던 것과 비교하면 24% 정도 눌린 가격으로 보이네요 저층도 아닌데 고점 대비 이 정도 낙폭이면 조정이 깊게 들어온 셈입니다 그런데 재미있는 건 25평 가격입니다 지난달에 16층이 5.9억 넘게 팔리면서 고점 대비 6% 수준까지 따라붙었거든요 평수가 더 큰 29평이 25평보다 낮게 거래된 건데, 데이터상으로는 이례적인 구간인 것 같습니다 우상향할 입지라면 이런 가격 벌림이 드문 기회가 될 텐데, 이 가격에 판 분은 나중에 좀 아깝겠네요 실거주로 넓혀가는 분들에겐 25평보다 싼 지금이 적기겠지만, 평형 간 가격 역전이 일시적인 현상인지는 따져볼 문제 같습니다..