메타역 500m 입지 대비 400세대 규모가 아쉬운 다은마을 롯데캐슬

반송동 다은마을 롯데캐슬은 메타역 500m 안쪽이라 입지는 먹고 들어가네 단지 앞 정류장에 공항버스랑 광역버스가 바로 서는 것도 대중교통 동선 짜기에는 꽤 유리해 보여 근데 429세대라는 규모가 주변 대단지들 사이에서 시세를 끌고 가기엔 힘이 좀 부치지 않나 싶다 19년 넘은 연식에 주차 1.3대면 지하 공간은 괜찮을 텐데, 그래도 단지 내 조경이나 커뮤니티는 한계가 있을 듯 그런데 생활권은 메타폴리스 쪽 상권 쓰면 되니까 인프라 자체는 나쁠 게 없겠어 다만 금연 아파트가 아니라 저층 담배 연기나 소음 민감도가 있다는 소리가 들리는데, 이건 실제 확인이 좀 필요해 보이네 33평 평균이 10억 선이고 39평은 12억을 넘기는데, 이 연식에 이 가격을 역세권 호재 하나로 다 설명할 수 있을지는 의문이야. 비슷한 예산이면 주변에 대안이 워낙 많아서 더 따져보게 되네 역세권 실익이 1순위라면 충분히 매력 있겠지만, 단지 자체의 쾌적함이나 규모를 중시하는 분들이라면 선뜻 손이 안 갈 수도 있겠네요