동탄2신도시하우스디더레이크 24평 9.5억 찍은 거 보셨나요

공급물량이랑 수요 비교해보면 동탄 호수공원 쪽은 확실히 자리가 잡힌 것 같네요. 제가 예전에 인근 갈아타기 타이밍 한 번 놓치고 멘붕 왔던 기억이 있어서 요즘 이쪽 시세를 좀 예민하게 보거든요. 당시 억 단위로 손해 보고 나니까 숫자가 찍히는 게 남일 같지가 않더라고요. 동탄2신도시하우스디더레이크 24평 15층이 이번 8월 24일에 9억 5,000만원에 거래됐죠. 이게 최근 1년 데이터 중에서 가장 높은 가격이더라고요. 작년 최저가가 5억 5,500만원이었던 거 생각하면 진짜 무섭게 치고 올라온 셈임. 물론 9.5억이라는 숫자가 누군가에겐 상투처럼 보일 수도 있을 거예요. 하지만 인근 동탄2신도시베라체 24평 호가가 6억대 후반에서 8억까지 형성된 거랑 비교하면 급이 다르긴 합니다. 하우스디는 지금 24평 평균 호가 자체가 9.6억 선이라 이번 거래가 튀는 가격도 아니더라고요. 실거주 한 채라면 지금이라도 잡는 게 맞는지 고민되시겠지만, 저처럼 고점 판독기 노릇 하다가 기회 다 날리지 마시길 바랍니다. 호수공원 접근성 생각하면 9억 중반도 이제는 바닥 다지기 들어간 가격대로 보이네요. 결국 대장급 단지들은 자기 길을 가는 법이니까요.