동탄2베라체 24평 6.5억 거래 떴네요

동탄2신도시베라체 24평형 이번 달 중순 거래 보셨나요 4층이 6.5억에 찍혔는데 이게 지금 시세에서 어느 정도인지 궁금해서 좀 찾아봤습니다 지난달 초에 9층이 6.9억까지 거래된 적이 있던데요 이번 6.5억은 그때보다 4,000만원 정도 낮게 나오긴 했습니다. 근데 층 차이가 5층이나 나서 이걸 값이 빠졌다고 보기는 조금 애매한 듯싶어요. 지금 나와 있는 호가들도 평균 7억 초반대에 걸쳐 있는 걸로 보이는데요 6.5억이면 저층인 걸 감안해도 매수자가 꽤 괜찮게 가져간 가격대 아닐까 싶습니다. 아무래도 층이나 동마다 차이가 클 텐데 비슷한 층수 거래가 더 올라와야 정확히 알 수 있겠네요. 혹시 이번 거래가 급매였는지 아님 그냥 평범한 층수 차이인 건지 아시는 분 계실까요..