동탄 A1BL 7억대면 로또 확정이죠? 무주택 기간 아까워도 이건 버텨야 함

동탄에서 현금 7억 정도 들고 있으면, 지금이 가장 머리 아픈 시기인 것 같습니다. 구축 매수냐 아니면 남광토건이 선정된 A1BL 공공분양을 기다리느냐, 이게 최대 고민이죠. 분양가가 7억 초중반으로 나오면 승산이 있을까요? 무조건 있다고 봅니다. 최근 그린힐반도유보라아이비파크10 24평이 5.0억 신고가를 찍은 마당에 신축 34평형이 7억대라면 안전마진이 확실하거든요. 동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 호가만 봐도 낮은 게 11억 5,000만 원부터 시작이라 시세 차익이 최소 몇 억은 보장된 셈입니다. 주변 지인들한테도 이번 기회는 무조건 잡으라고 입이 닳도록 말해주고 있거든요. 실거주 의무나 자금 계획은 감당 가능한 수준일까요? 어차피 실거주로 첫 집 마련하시는 거라면 우상향 시장에서 이만한 효자 단지가 없다고 봐요. 저는 이미 대출 한도까지 확인 끝냈고 당첨만 되면 바로 등기 칠 준비 완료했습니다. 근데 이 글 읽으시는 분들도 다 청약 넣으실 텐데, 경쟁률 터질 거 생각하니 벌써부터 머리가 아파 오네요.