동탄 한신더휴 주차랑 구조, 실제 살기에 괜찮을까요?

동탄 목동 쪽으로 이사 고민하면서 한신더휴 단지를 좀 꼼꼼히 살펴보고 있습니다. 2018년 입주라 연식도 8년 차면 나쁘지 않고, 930세대 규모면 관리비나 커뮤니티도 어느 정도 자리가 잡혔을 시기긴 하죠. 다만 제가 워낙 돌다리도 두드려보고 건너는 성격이라, 서류상 데이터 말고 실제 사시는 분들 체감이 궁금해서 몇 가지 짚어보려 합니다. 우선 주차 부분인데, 세대당 1.3대면 수치상으로는 꽤 양호한 편에 속하더군요. 요즘 신축들도 1.2대 안 되는 곳이 수두룩한데 이 정도면 밤늦게 퇴직하고 돌아와도 자리가 아예 없진 않을 것 같습니다. 그런데 동별로 편차가 좀 있다는 이야기가 들려서요. 19동이나 20동 쪽은 주차 공간이 좀 더 여유롭다는 카더라가 있던데, 혹시 다른 동들은 저녁 9시 넘어가면 이중 주차를 해야 하는 상황인지가 제일 걱정되는 부분입니다. 구조 면에서는 31평이랑 33평 위주로 보고 있는데, 평면도상으로는 전형적인 판상형이라 무난해 보이더군요. 단, 실거주자분들 보시기에 결로나 층간소음 같은 관리적인 디테일은 어떤지 모르겠습니다. 단지 관리규약이나 입대위 활동이 원활해서 공용부 관리가 잘 되고 있는지도 계약 전에는 꼭 확인하고 싶은 대목이고요. 물론 8년 정도 된 단지라 새 아파트 같은 냄새는 덜하겠지만, 그만큼 생활 인프라는 다 갖춰졌다는 장점도 있겠지요. 그래도 입주 전에 등기부등본 떼보는 건 기본이고, 특히 주차 스트레스는 삶의 질이랑 직결되는 문제라 민감하게 보게 되네요. 결국 주차 1.3대의 여유가 전 동에 골고루 해당되는 건지, 아니면 특정 동만 편한 건지가 관건일 것 같습니다. 그것만 해결되면 구조나 연식 면에서는 크게 흠잡을 데 없는 단지라고 판단되는데, 제가 너무 신중한 건지 아니면 요새 주차 전쟁이 워낙 심해서 당연한 걱정을 하는 건지 모르겠네요. 퇴근하고 주차 자리 찾아 삼만리 하는 상상만 해도 벌써 피곤해집니다.