동탄 금강6차 줍줍 고층과 32평 저층, 아이 키우며 살긴 어디가 나을까요

동탄에서 갈아타기 보는데 24평 뻥뷰 고층이랑 32평 단지뷰 저층이 가격이 똑같네요. 여러분이라면 어디로 가시겠어요? 요즘 동탄신도시 분위기가 예전 같지 않아서 확실히 똘똘한 한 채로 모이는 선호도가 엄청 심해진 게 체감되더라고요. 특히 동탄 금강펜테리움6차 A59 무순위 공고 뜬 거 보셨나요? 분양가가 워낙 혜자라 자금 운용 기준점이 아예 바뀌는 기분이에요. 단순히 평수만 넓히는 것보다 신축 프리미엄에 층수가 주는 희소성이 나중에 하락장 왔을 때 가격 방어력을 확실히 결정하더라고요. 실제로 동탄파크자이 40평이 10.3억으로 신고가 찍는 거 보니까 결국 입지랑 상품성 갖춘 대형이나 로열층은 끝까지 버티나 싶기도 하고요. 저도 아이들 학급 수나 초등학교 배정 같은 거 꼼꼼히 따져보는 편인데 실거주 편의성이나 나중에 팔 때 생각하면 역시 답이 나오죠. 중개사분들은 32평이 국평이라 무난하다시지만 저는 실제 사시는 분들 말씀처럼 층수 좋은 신축이 더 끌리네요. 결국 저층 대형보다는 입지랑 분양가 메리트 확실한 금강6차 같은 핵심지 국평 고층 선점하는 게 자산 가치 면에서 최종 승자가 아닐까 싶어요.