동탄호수자이파밀리에 24평 7.3억 거래, 지금 분위기 어떤가요?

요즘 동탄 호수공원 근처 아파트들 얘기가 커뮤니티에 자주 보이길래 저도 소식 하나 가져와봤어요. 제가 이 동네 이사 온 지 벌써 5년이 훌쩍 넘었거든요. 그동안 단지 나무들도 제법 자라고 동네 분위기도 참 많이 바뀌었는데, 최근에 저희 단지 24평이 7억 3,700만 원에 거래됐다는 소식을 들었어요. 7월 말쯤에 4층 거래라는데, 지난번보다 확실히 시세가 탄탄하게 받쳐주는 느낌이 듭니다. 지금 나와 있는 호가들도 보니까 24평 평균이 한 7.6억 선이고 로열층은 8.5억까지도 부르시더라고요. 물론 동탄역 쪽 대장주인 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지 33평이 18억 넘게 거래되는 거랑 비교하면 차이가 크죠. 하지만 실거주 입장에서 1,067세대 대단지에 자이 브랜드, 그리고 지역난방이라 관비 부담 적은 건 정말 무시 못 할 장점이에요. 주차가 세대당 1.13대라 밤늦게 오면 조금 타이트하긴 한데, 그거 빼고는 호수공원 가깝고 조용해서 살기는 참 괜찮거든요. 투자로 보시는 분들은 해석이 다를 수 있겠지만, 그냥 여기서 쭉 살아온 사람 입장에서는 이 정도면 충분히 제 가치를 찾아가는 과정 아닌가 싶어요. 앞으로 호수 쪽 상권이 더 채워지면 또 어떻게 변할지 기대되네요. 아마 맞을걸요? 제가 기억이 가물가물한데 혹시 다른 정보 아시는 분 있으면 댓글로 좀 알려주세요.