동탄호수자이파밀리에 21평 6억 실거래가 주는 의미

이달 초에 동탄호수자이파밀리에 21평 9층이 6억 1,500만원에 거래됐습니다 지난 1년치 데이터를 쭉 훑어보니 이번 거래가 해당 평형에서 가장 높은 가격이네요 최저가가 4억 5,500만원까지 내려갔던 걸 생각하면 하단은 단단하게 다지고 올라온 느낌입니다. 현재 매물 호가는 5.7억에서 7억까지 꽤 넓게 형성되어 있습니다. 실거래가가 6억 선을 넘어선 상태라 저가 매물부터 소진될지 아니면 추격 매수가 붙을지 궁금해지는 지점입니다. 입주 8년 넘은 시점이라 단지 내부 관리가 시세에 얼마나 영향을 주는지도 따져볼 부분이고요. 세대당 주차 1.13대면 여유로운 편은 아닐 텐데 실제 밤 시간대 주차난이 어느 정도인지는 확인이 필요해 보입니다 지금 가격이 전고점에 근접한 구간이라 여기서 거래가 더 이어질지가 관건이겠네요 수치상으로는 뚜렷한 반등이지만 실제 현장 분위기도 그만큼 따라가는지 지켜봐야겠습니다.