동탄호수자이에서 신도브래뉴 갈아타기, 비과세 타이밍 잡는 법

오늘 역 근처에서 저녁 먹고 들어오는 길에 동탄 비과세 갈아타기 루트 짧게 정리해봤습니다. 저처럼 직주근접에 목숨 거는 분들은 아시겠지만 결국 시간이 돈이잖아요. 이번에 동탄구가 투기과열지구로 묶이면서 대출이랑 세금 룰이 진짜 빡빡해졌습니다. 7월 5일 토허제 발효 직전인 6월 30일에만 192채 거래된 거 보면 다들 눈치싸움 장난 아니죠. 실거래가 찍히는 거 보면 지금이 비과세 엑시트할 마지막 기회입니다. 동탄호수자이파밀리에 34평이 9.1억 신고가 찍으면서 확실히 힘을 받고 있거든요. 이거 정리하고 동탄나루마을신도브래뉴 41평 10.0억 선으로 넘어가면 평수 넓히기도 딱이죠. 일단 일시적 2주택 비과세 받으려면 기존 주택 처분 기한부터 무조건 사수해야 합니다. 토허제 묶이면 실거주 의무 때문에 거래 자체가 힘들어지니까 그전에 등기 치는 게 답이에요. 자취방 전전하다 역세권 아파트 오고 나서 삶의 질이 되서(돼서) 달라진 사람으로서 교통은 포기 못 합니다. 결국 갈아타기는 속도전이고 판단이 빨라야 생돈 같은 세금 아낍니다.