동탄파크자이 39평 9.75억 거래 위치 따져보니

최근 거래 데이터 보니까 흐름이 꽤 묵직하네요 동탄파크자이 39평 5층이 9억 7,500만원에 거래됐는데 지난 1년 거래 53건 중 최고가를 찍었습니다. 그런데 7억 초반까지 내려갔던 가격이 고점에 바짝 붙은 건데 이게 단순히 반등인지 아니면 전고점 돌파 신호인지 따져볼 시점 같아요. 지금 39평 호가 평균이 10.4억을 넘어서고 있는데 실거래가가 호가를 하단에서 밀어 올리는 모양새입니다 게다가 입주 8년 넘은 단지라 상품성은 이미 시장에서 검증됐겠지만 세대당 주차 1.78대 같은 여유로운 조건이 이 가격대에서도 여전히 실거주 매력으로 작용하는 듯함. 다만 5층 거래가 1년 고점이라 저층 기준으로는 가격이 꽉 찬 느낌도 있네요. 그래서 9억 후반대 매수세가 다음 달 거래까지 이어지며 10억 선에 안착하느냐 아니면 저항선에 걸려 9억 초반으로 다시 눌리느냐는 이번 달 남은 고층 매물들의 계약 여부에 달려 있습니다