동탄역 시범우남퍼스트빌 14.9억 신고가, 결국 대장이 이기네요

진짜 대박 소식 하나 들고 왔습니다. 드디어 동탄역 시범우남퍼스트빌 25평이 14.9억을 찍었네요. 종전 최고가가 12.8억이었는데 한 번에 2.1억을 점프했습니다. 삼성역 무정차 개통이 연기되니 어쩌니 해도 시장은 역시 정직해요. 이번 신고가를 보면서 느낀 포인트 세 가지입니다. · 압도적인 단지 파워 1,442세대 대단지에 동탄역 초역세권이라는 상징성이 시세를 견인하고 있죠. · 입지 불변의 원칙 호수는 역이 올라야 따라온다는 말이 있는데 사실인 것 같음. 최근 시범리슈빌이 동탄린스트라우스 더레이크 가격을 역전한 것만 봐도 답이 나오죠. · 확실한 우상향 시그널 처음엔 다들 거품이라고 반신반의했지만 결국 실거래가로 증명하네요. 확실히 입지 좋은 곳 한 채는 배신하지 않습니다. 옆에 동탄역롯데캐슬알바트로스 39평 호가도 13억 중반대로 탄탄하더군요. 역세권 시범단지들이 이렇게 하방을 지지해주니 든든합니다. 교통 호재 지연은 말 그대로 시간 문제일 뿐임. 나중에 삼성역 뚫리고 나면 지금 이 가격이 정말 싸게 느껴질 겁니다. 결국 버티고 잡는 사람이 승리하는 장이네요.