동탄역 시범단지 40% 급등 보니 동탄역호반써밋 눈에 들어오네요

최근 강남 상승 전환 소식이 들리면서 동탄역 시범단지 분위기도 다시 화제네요 어디 카페 보니까 작년에 시범단지 잡으신 분은 1년 만에 수익률이 40%나 된다고 하던데요. 실제로 데이터를 찾아보니 매수가 대비 시세가 그만큼 올라온 게 확인되는데, 이게 단순한 운이라기보다 고물가 시대에 실물 자산이 화폐 가치 하락을 방어해낸 결과 같습니다 이렇게 시범단지가 14~16억 선을 찍으며 자산 팽창을 보여주니, 다음은 어디가 그 흐름을 이어받을지가 관건인 것 같습니다 동탄역호반써밋 같은 트램역세권 단지들이 요즘 눈에 들어오는데요. 현재 트램 예정지 인근 시세가 12억 원 정도로 형성되어 있거든요. 32평 호가가 11.5억에서 15억 사이로 나오는데, 시범단지 수익률 사례를 보면 이 정도 가격대가 오히려 저평가된 길목처럼 느껴지기도 합니다 인플레이션 국면에서는 검증된 입지의 흐름을 따라가는 게 자산을 지키는 전략 같습니다. 동탄역호반써밋 24평이 지난주에 9.98억에 실거래된 걸 봐도 하방 지지력은 단단해 보이네요 그러다 보니 나중에 트램망까지 확충되면 시범단지의 뒤를 잇는 차기 대장주 역할을 할 수 있을지 궁금합니다. 다만 대출 규제 때문에 15억 저항선을 뚫는 속도는 좀 지켜봐야 할 것 같네요.