동탄역 시범단지 준역세권 시세 흐름을 보며

시범단지 안에서도 역과의 거리에 따라 수익률 차이가 벌어지는 게 눈에 띕니다. 초역세권이나 광비콤 쪽이 치고 나가는 속도를 보면 상대적으로 소외감이 들 수도 있겠습니다 준역세권 단지들은 시세 반영이 더딘 편입니다. 15억 선에서 거래가 주춤한 모습을 보면 상승 동력이 예전만 못한 느낌도 듭니다 전월세 비중이 높은 점도 매가 상승을 붙잡는 요소가 아닐까 싶습니다.. 대출 부담을 안고 계속 보유하는 것이 나을지 고민이 깊어집니다 차라리 몸집을 줄여서 트램 역세권이나 호수 쪽으로 이동하는 게 마음은 편할 것으로 보입니다. 지금의 차익에 만족하고 갈아타기를 할지, 아니면 더 큰 상승을 기다릴지 판단하기가 쉽지 않습니다 시범단지 타이틀이 주는 안정감과 실제 체감하는 시세 사이의 괴리가 커 보입니다.