동탄역 롯데캐슬 26.5억 찍으니 e편한세상 진입도 꿈같음

동탄역 롯데캐슬 102타입이 26.5억 찍었다는 소식 들으셨어요? 이 동네 오래 살면서 웬만한 상승엔 둔해졌다 생각했는데 이번엔 진짜 머리가 띵하더라고요. 상반기 매수자의 70% 이상이 3040 세대라는데, 대체 그 많은 자금을 다 어떻게 감당하는 건지 참 대단하다 싶어요. 다들 무리해서라도 들어오려는 걸까요? 막상 은행 가보면 스트레스 DSR 때문에 대출 한도가 예전만 못하거든요. 연봉 8천 대기업 다녀도 1금융권은 3억 중반이 고작이라, 7억대 하는 e편한세상동탄 같은 단지도 이제는 현금 없으면 넘보지 못할 성벽이 되버렸어요. 결국 실거주 수요는 탄탄한데 금융 규제가 사다리를 걷어차 버린 꼴이죠. 입지 좋은 건 알지만 이제 평범한 직장인이 노력해서 들어올 수준은 넘은 것 같아요. 동탄 대장주들은 이제 대출 필요 없는 분들만의 리그로 굳어지는 분위기라 씁쓸하네요. 이 동네 오래 사신 분들도 저랑 비슷한 기분일지 궁금합니다.