동탄역 롯데캐슬 26.5억 신고가, 결국 상급지 입지가 정답인 이유

이제 '똘똘한 한 채'의 기준에 동탄역 대장주를 빼놓을 수 없게 된 것 같습니다. 2년 전만 해도 동탄 집값 꼭대기라고 다들 말렸던 거 기억나시나요? 제 후배도 그때 실거주로 한 채 산다는 걸 주변에서 광풍이라며 하도 겁을 줘서 포기했거든요. 아... 그때 그냥 제 말 듣고 잡았어야 했는데 지금 와서 보니 결국 '집은 오늘이 제일 싸다'는 격언이 맞았네요. 분위기가 예전이랑은 확실히 다르게 느껴지는 게, 비관론에 흔들렸던 사람들만 아쉬운 상황이 된 거죠. 그럼 동탄은 이제 끝물일까요? 입지를 구역별로 쪼개서 분석해 보면 핵심 권역의 가치는 오히려 더 단단해지고 있습니다. 제가 주변 지인들한테도 입버릇처럼 말하는데, 결국은 입지 좋은 놈이 신고가를 쓰며 기준점을 높여주기 마련이죠. 동탄역세권 대장주들은 이제 서울 웬만한 상급지랑 비교해도 밀리지 않는 체급을 갖췄다고 봅니다. 최근 동탄역 롯데캐슬 전용 102.7㎡가 26.5억에 신고가를 찍었다는 소식 들으셨죠? 직전 거래보다 무려 4.1억이나 한 번에 튀어 오른 건데, 이건 진짜 시장의 심리적 저항선을 완전히 부숴버린 수치거든요. 결국 대중의 비관론을 이겨내고 상급지 입지를 선점한 분들이 이번에도 웃게 된 셈입니다. 똘똘한 한 채의 기준은 결국 시장의 불확실성 속에서도 우상향을 지향하는 핵심지 입지에 있다는 걸 이번 신고가가 제대로 증명했네요.