동탄역 롯데캐슬 26.5억, 규제가 만든 똘똘한 한 채의 역설?

동탄역 롯데캐슬 26.5억 찍는 거 보면서 '이게 맞나' 싶음? 근데 정책 돌아가는 꼬라지 보면 이게 답이 정해져 있음. 지금 세금으로 때려잡겠다고 난리인데 오히려 어중간한 하급지 던지고 확실한 거 하나로 몰리는 거 안 보임? 동탄역 롯데캐슬 전용 102.7㎡가 한 달 만에 4.1억 올라서 26.5억 신고가 찍은 게 우연이 아님. 단순히 거품이라고 치부하기엔 징벌적 세제가 역설적으로 '확실한 한 채'의 희소성을 미친 듯이 올리고 있음. 동탄 안에서도 입지별로 급 나누기 들어간 지 오래임. 한화꿈에그린프레스티지 같은 대장주들이 시세 리딩하고 외곽이랑 격차 벌리는 거 보면 답 나옴. 규제가 강해질수록 사람들 심리는 더 좁고 확실한 곳으로 쏠릴 수밖에 없음. 결국 이번 정책은 무주택자 사다리 걷어차고 이미 상급지 알박기한 사람들 자산만 공고하게 만들어준 꼴임. 다 같이 죽자고 만든 규제가 결국 대장주 들고 있는 사람들만 웃게 만드는 이 상황이 참 아이러니함.