동탄역 롯데캐슬 20.8억 시대에 대출 규제는 실수요자 사다리만 걷어차네요

오늘 동네 산책하다 동탄역 롯데캐슬 단지 보는데 기분이 좀 묘하더군요. 최근에 전용 84㎡가 20.8억에 거래됐다는 소식에 다들 입을 못 다무시더라고요. 처음 이동네 이사 올 때 생각하면 가치 인정받는 게 기쁘다가도 마음이 무겁습니다. 신고가가 계속 터지는데 정작 주변에선 돈 빌리기 너무 힘들다는 소리만 들려요. 특히 케이뱅크나 카뱅 같은 곳은 벌써 대출 신청이 조기 마감됐다고 들었거든요. 집값은 뛰는데 은행 문턱은 더 높아지니 정말 앞뒤가 안 맞는 상황이죠. 이런 와중에 9월부터 삼성전자 임직원들은 5억까지 저리로 빌려준다고 하네요. 1.5% 금리 혜택을 받는 분들과 일반 서민들 사이의 격차는 더 벌어질 수밖에 없어요. 대출 규제가 시장 안정은커녕 자금줄 있는 특정 계층에게만 기회를 주는 꼴입니다. 결국 규제 때문에 평범한 실거주자들 발목만 꽉 묶이는 게 참 안타까운 현실이에요. 튼튼한 사다리를 가진 사람들만 '동탄 20억 시대'에 편승하며 양극화가 굳어질 겁니다. 현장 분위기는 이미 그들만의 리그로 넘어가고 있는 것 같아 씁쓸하네요.