동탄역 롯데캐슬 20억 시대에 삼전 대출 끼고 공동명의로 결정한 이유

동탄 전세 살다가 집주인이 월세 전환하신다는 말에 드디어 정신이 번쩍 드네요. 안 그래도 동탄역 롯데캐슬 84타입이 20억 8천만원에 신고가 찍었다는 소식 듣고 잠이 안 왔거든요. 남편이랑 상의 끝에 18억대 매수를 진지하게 검토 중인데, 다행히 9월부터 삼성전자에서 무주택자 대상으로 5억까지 1.5% 저리 대출을 해준다고 하네요. 시중 금리가 너무 높아서 고민이었는데 사내 대출로 숨통은 트일 것 같은데, 이게 이자 지원분이 소득으로 잡혀서 세금이 늘어난다는 얘기가 있더라고요. 그래서 저희는 부부 공동명의로 진행해서 보유세나 나중에 양도세를 좀 깎아보려고요. 소득세 조금 더 내더라도 공동명의로 얻는 절세 혜택이 훨씬 크다는 계산이 나오네요. 저희처럼 사내 대출 끼고 공동명의로 18억대 단지 노리시는 분들 또 계실까요? 그냥 우리 동네 변화가 너무 빨라서 놀라운 마음에 공유해봐요.