동탄역 롯데가 26억 찍으니 아크메르 15억 분양가도 무덤덤해지네요

요즘 서울 집값 오르는 게 심상치 않습니다. 강남이 아니라 중랑이나 성북 같은 외곽이 들썩이는 걸 보면 온기가 확실히 퍼졌죠. 이 열기가 결국 경기 남부 대장인 동탄으로 이어지는 건 시간문제 같습니다. 동탄역에만 7개 노선이 지나는데, 단순한 베드타운 수준을 이미 넘어섰거든요. 관심은 자연스럽게 메타폴리스 2단계 부지였던 아크메르 동탄으로 쏠립니다. 인덕원선 메타역이랑 지하로 '0분' 직결된다는 게 사실 리스크를 상쇄할 만한 무기긴 하죠. 예상 분양가 15억 설이 도는데, 최근 엔에이치에프엘크루 30평이 5.9억 찍은 걸 보면 격차가 벌어질 수밖에 없습니다. 물론 고분양가 리스크는 있겠지만, 입지가 입지인 만큼 시장은 이걸 수용할 준비를 하는 모양새입니다. 다만 청약 전까지는 구체적인 옵션이나 관리 디테일을 꼭 확인해봐야 합니다. 그래도 남들 앞서갈 때 제 통장만 조용한 걸 보니, 리스크만 따지다 기차 놓치는 건 아닌지 조금 씁쓸하긴 하네요.