동탄역포레너스 33평 9억 찍으면서 1년 최고가 찍었네요

예전에는 영천동 쪽 시세가 좀 정체된 느낌이었는데 이번에 동탄역포레너스 33평에서 9억 찍힌 게 눈에 띄네. 이달 초까지만 해도 8억 중반대에서 움직이는 것 같더니 9월 22일에 14층이 9억에 팔리면서 1년 내 최고가를 썼습니다 불과 얼마 전까지 최저가 5억 8,400만원까지 내려갔던 기록이랑 비교하면 상승 폭이 생각보다 꽤 가파르게 올라온 셈입니다. 지금 호가가 9억 중반부터 13억까지 나와 있는 상태라 실제 거래가 이 기세를 계속 따라갈 수 있을지 궁금하네요. 그래도 입주 9년 넘은 단지라 실거주 수요는 꾸준하겠지만 지금 가격이 적정한지는 데이터만 보고 판단하기 조심스럽습니다. 제 계산에 놓친 부분이 있다면 말씀 부탁드림니다 다른 분들은 이 가격대를 어떻게 보시는지 궁금하네.